DONATIONS
Les donations sont des actes de générosité qui permettent de transmettre des biens de son vivant à ses proches ou à des tiers. En tant que notaires, nous sommes des acteurs clés dans la formalisation et la sécurisation de ces actes de générosité, garantissant ainsi leur validité et leur conformité juridique.
Conseil et accompagnement personnalisés
Chaque donation est unique et nécessite une approche personnalisée. En tant que notaires, nous vous proposons un service de conseil complet et adapté à votre situation spécifique. Nous évaluons avec vous les différentes options de donation disponibles, en tenant compte de vos souhaits, de vos besoins et de vos objectifs. Notre objectif est de vous guider vers la solution la plus appropriée, en vous fournissant toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.
Rédaction et certification des actes de donation
Une fois votre décision prise, nous rédigeons l'acte de donation en conformité avec les dispositions légales en vigueur. Nous veillons à ce que toutes les clauses nécessaires soient incluses dans l'acte, garantissant ainsi sa validité et sa force juridique. Une fois l'acte rédigé, nous procédons à sa certification, lui conférant ainsi une authentification officielle et une force probante incontestable.
Respect des formalités et obligations fiscales
La donation est soumise à certaines formalités et obligations fiscales qui doivent être respectées pour garantir sa validité et sa sécurité juridique. En tant que notaires, nous prenons en charge toutes ces démarches pour vous, en nous assurant que toutes les obligations légales sont remplies et que la donation est effectuée dans les règles de l'art. Nous vous guidons également dans la gestion des aspects fiscaux de la donation, en vous fournissant toutes les informations nécessaires pour optimiser votre situation fiscale.
Conservation et archivage sécurisés des actes de donation
Une fois la donation réalisée, nous assurons la conservation et l'archivage sécurisés de l'acte de donation. Nous vous remettons une copie authentique de l'acte, et nous conservons l'original dans nos archives notariales, garantissant ainsi sa sécurité et sa disponibilité à tout moment. Cette démarche vous assure une tranquillité d'esprit totale, en sachant que votre acte de donation est entre de bonnes mains et qu'il pourra être facilement retrouvé en cas de besoin.
Les donations sont des actes de générosité qui nécessitent une attention particulière et une expertise juridique spécialisée. En tant que notaires, nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les étapes de ce processus, en veillant à ce que votre donation soit réalisée dans les meilleures conditions et qu'elle réponde à vos objectifs. Faites-nous confiance pour formaliser et sécuriser vos actes de générosité avec professionnalisme et efficacité.
Liste des pièces à fournir
Livret de famille du donateur (si plusieurs livrets, les fournir tous)
Copie du contrat de mariage du donateur ou de son contrat de PACS ou de son jugement de divorce
Adresses et professions du donateur
Livrets de famille, adresse et profession des donataires
RIB du donateur (à remettre obligatoirement en mains propres au notaire)
Donations antérieures effectuées par le donateur
Titres de propriété du bien immobilier donné (si copropriété, identité du syndic)
Avis de valeur du bien immobilier
Contrats de location et dernière quittance de loyer si le bien est loué
Sociétés – Donation de parts de sociétés
Copie des statuts à jour et dernier bilan
Attestation comptable de la valeur de la part sociale (ou action)
Copie du pacte d’associé
Attestation comptable de la position du compte courant d’associé
Copie de l’engagement de conservation des parts ou actions de société (engagement DUTREIL)
Fonds de commerce, artisanal, libéral ou agricole
Acte d’acquisition du fonds de commerce, artisanal, agricole ou libéral, en France ou à l’étranger, copie du bail et des contrats d’exploitation, dernier bilan
Attestation comptable de la valeur du fonds
Cette liste est non-exhaustive, un complément de pièces pourra être nécessaire.
Prévoir le versement d’une provision de 350,00 euros lors du premier rendez-vous à l’ordre de l’office notarial à l’effet de couvrir les frais des premières pièces demandées.